Munnikenweg 74

1947 EW Beverwijk

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
104 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
F
Bouwjaar
1933

Beschreibung

TURM TREPPE Donnerstag, den 30. Oktober von 15:00 bis 16:00 Uhr. Für diese Veranstaltung ist keine Einladung erforderlich und Sie sind herzlich willkommen!

Endsiedlung mit vier Schlafzimmern und Garten im Südosten.

Diese charmante Wohnung aus den 30er Jahren verfügt über eine helle Wohnküche mit einem Erker vorn, der mit authentischen Glaseinfassungen versehen ist. Die halboffene Küche bietet Zugang zur Nebenköchin mit Anschluss für die Waschmaschine.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im zweiten Stock (zugänglich über eine feste Treppe) ist das vierte Schlafzimmer zu finden. Die sonnige Hintergärten mit einem steinernen Lagerraum liegt im Südosten. Schließlich ist die Lage natürlich ideal! In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Ausfallstraßen und öffentlicher Verkehr.

Baujahr: ca. 1933
Inhalt: ca. 368 m³
Nutzfläche Wohnfunktion: 104 m²
Externer bergtrafen: 14 m²
Grundstücksfläche: 139 m²

Einteilung

Erdgeschoss:
Vorraum, mit Meterstand und Toilette mit Waschbecken, heller Wohnraum mit Vorderseiten-Bow-Fenster ausgestattet mit authentischen Glaskunstwerk-Fenstern. Offene Küche mit verschiedenen (Einbau-)Geräten. Anbau-Backkitchen mit Waschmaschinenanschluss.

Erste Etage:
Anbau, drei geräumige Schlafzimmer. Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken ausgestattet.

Zweite Etage:
Dachboden, vierte Schlafzimmer mit Zugang zum Dachterrassen.
Besonderheiten:
- Charmantes Endvermögen der späten 30er Jahre in der Nähe des Stadtzentrums von Beverwijk;
- Anbauküche mit Waschmaschinenanschluss;}
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Geile sonniger Hintergarten im Südosten;}
- CV-Kessel aus 2015 (Intergas)
- Akzeptanz kann auf sehr kurze Zeitrahmen

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Eigenschaften

Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel F
Energielabel registratie 21-10-2025
Isolatie Dakisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 139 m²
Inhoud 369 m³
Externe bergruimte 14 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 27 m² (5.88 meter diep en 4.58 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Munnikenweg 74, Beverwijk

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Beverwijk

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis F

Energietagmenteil: 21-10-2025

Jahres-Stromverbrauch

3040 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Beverwijk)

Gaskonsum pro Jahr

1330 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Beverwijk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 306.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 22-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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